2023-06-27 16:02:25 来源:泰州楼市情报
昨天(6月25日)下午, 泰州市自然资源和规划局主办的2023年泰州市土地招商推介会顺利召开,18宗新地块全面曝光!
本次会议重点:
(资料图)
1、复地、中铁、旭辉、中梁、金地、绿禾、中海、龙信、新城、卓越、远洋、大华等近50家国内知名房企参与了会议,并对相关地块表现强烈兴趣。
2、 此次会议共推介了18宗优质地块,涉及主城、城北、周山河板块、医药高新区、高港区、姜堰区等重点发展片区。
3、中南君启西地块、山河原著北地块、梅兰芳大剧院南侧地块、永兴花园南侧地块等不止一次被推介,他们区位优势明显,周边汇聚学校、商业等优质配套,值得期待!
近50家开发企业参加,泰州2023拟推介18幅重磅地块曝光!
土拍,见证着城市的一轮更迭。
就在昨天下午,泰州市自然资源和规划局主办2023年泰州市土地招商推介会顺利召开,会上复地、中铁、旭辉、中梁、金地、绿禾、中海、龙信、新城、卓越、远洋、大华等近50家国内知名房企代表参会。
图源泰州微视听
据了解,此次会议共推介了18宗优质地块,涉及主城、城北、周山河板块、医药高新区、高港区、姜堰区等重点发展片区。
值得一提的是,这些地块地理位置都很不错,交通通达、生活便利,吸引了不少房企。
海陵工业园板块:
地块1:兴业路北侧、春晖路东侧地块
地块位置:东至海陵区纪庙路、南至兴业路、西至春晖路、北至朱新河
出让面积:约55亩
区域:城东
责任主体:城投集团
地块分析:目前周边有中天·桃李风华、中天·桃李府等新房在售,区域认可度较高。
交通、商业都已经配齐,新的人居界面正在形成。
地块2:山河原著北地块
地块位置:东至泰州医药高新区经五路、南至永兴路、 西至前进河、北至翻身河
出让面积:约88亩
区域:城南
责任主体:交产集团
地块分析:这块地的位置有点模糊。
这块地就是我们之前曾经介绍过的动物园西地块,此前出让过一部分,目前是在售的碧桂园山河原著,成交楼面地价7528元/㎡,在售均价约1.4万/㎡。
地块虽不属于周山河新城板块内,但距离万象城商圈非常近,周边也已启动拆迁,同时规划了学校。
地块3:医药高新区经五路东侧、永定快速路北侧地块
地块位置: 东至泰州医药高新区老通扬运河、南至永定快速路、西至经五路、北至纬一路
出让面积:约85亩
区域:城南
责任主体:交产集团
地块4:规划泰祥路西侧、永兴路北侧地块
地块位置:东至海陵区规划泰祥路、南至永兴路、西至泰顺路、北至纬一路
出让面积:约195亩
区域:城东
责任主体:交产集团
地块5:规划泰祥路西侧、永兴路南侧地块
地块位置:东至海陵区规划泰样路、南至永定路、西至泰顺路、北至永兴路
出让面积:约177亩
区域:城东
责任主体:交产集团
地块6:海曙颐园东地块
地块位置:东至海陵区江州路、南至牡丹巷、西至规划海光路、北至金田路
出让面积:约125亩
区域:城北
责任主体:海发集团
地块分析:该地块位于中骏世界城南侧,周边生活配套丰富,居住生活浓厚。
地块7:兴业路南侧、泰顺路东侧地块
地块位置: 东至海陵区规划泰祥路、南至规划兴工路、西至泰顺路、北至兴业路
出让面积:约272亩
区域:城东
责任主体:交产集团
地块分析:该地块位于莱茵东郡东侧,周边有中医院东院区,周边目前中天·书香名邸在售,这块地靠近学校,未来可能不便宜。
周山河板块:
地块8:永兴花园南侧地块
地块位置: 泰州医药高新区鼓楼南路东侧、洪泽湖路北侧
出让面积:约54亩
区域:城南
责任主体:交产集团
地块分析:该地块位于永兴花园南侧,周边有万象城、凤凰小学南校区等配套,这块地靠近学校,未来可能不便宜。
地块9:中南君启西地块
地块位置:东至泰州医药高新区西周港路、南至淮河路、西至泰州大道、北至海军大道
出让面积:约228亩
区域:城南
责任主体:深业公司
地块分析:该地块位于泰州大道和海军大道交汇处,周边教育、商业、交通等利好不断兑现。
附近在售楼盘中南·君启为改善盘,成交均价约1.5-1.8万/㎡;中南神辉·智在云辰已经清盘,区域二手房价约1-1.9万/㎡不等,存量较为充足。
地块10:祥龙路北侧、鹏举路东侧地块
地块位置:东至泰州医药高新区泰州大道、南至祥龙路、西至鹏举路、北至周山河
出让面积:约163亩
区域:药城板块
责任主体:鑫泰集团
地块分析:地块距离碧桂园·观澜天境不远,享受周山河板块利好。
医药高新区核心板块:
地块11:天禄湖南侧地块
地块位置:东至泰州医药高新区鼓楼路、南至三桥路、西至天禄湖、北至三环酒店
出让面积:约340亩
区域:药城板块
责任主体:华信集团
地块分析:地块位于天禄湖南侧,沿着健康大道往西就是药城核心区域,包括天虹、cmc等。
北部板块:
地块12:金通·春晓江南北地块
地块位置:东至海陵区泰渔河、南至金通春晓江南、西至兴泰公路、北至空地
出让面积:274亩
区域:城北
责任主体:城投集团
地块分析:该地块位于城北,周边主要生活区为泰州碧桂园的几个住宅区。所以在教育、生活配套、设施等方面,都以这些社区为中心。
地块临近兴泰公路、东环快速路、启扬高速等,交通十分方便。
容积率很低,可以打造低密高端住区,周边有金通绿城春晓江南&桃李春风在售。
地块13:苏中木业地块
地块位置:东至海陵区春云路、南至运辉路、西至东风路、北至运河路
出让面积:约58亩
区域:城北
责任主体:海发集团
地块分析:原苏中木业地块,周边有智堡实验学校,生活配套逐步完善,区域面貌也正在改善。
凤城河板块:
地块14:梅兰芳大剧院南地块
地块位置:东至海陵区海陵南路、南至老通扬运河、 西至青年路、北至铁塔路
出让面积:约77亩
区域:城中
责任主体:文旅集团
地块分析:该地块与上河风华非常近。但可以看出这块地,距离凤城河景区、万达广场、通扬河距离更近。
也是凤城河景区周边,一块非常优质的地块。
高港板块:
地块15:口岸小学东地块
地块位置:东至高港区王营河路、南至春江路、西至扬子江路、北至许陈河
出让面积:约111亩
区域:高港
责任主体:泰州引江城市开发
地块分析:地块位于高港区比较中心位置,一路之隔即是口岸小学。
姜堰板块:
地块16:苏中药业园南侧地块
地块位置:东至姜堰区东海南路、南至汤河、西至滨河路、北至长江路
出让面积:约166亩
区域:姜堰区
责任主体:金东城投
地块分析:地块位于姜堰区苏中药业园南侧,周边是姜堰励才实验学校东桥小学教育集团凤凰园校区。
地块17:荣悦府东地块
地块位置:东至姜堰区姜溱河、南至鸡鸣路、西至荣悦府小区、北至天目路
出让面积:约48亩
区域:姜堰区
责任主体:金东城投
地块分析:地块位于励华·荣悦府东侧,周边配套齐全。
地块18:蓝岳首府西地块
地块位置:东至姜堰区蓝岳首府小区、西至道路、南至安置区、北至姜堰大道
出让面积:约42亩
区域:姜堰区
责任主体:开发区新开集团
责任主体:金东城投
地块分析:地块位于蓝岳首府西侧,是姜堰区较为中心的位置,周边配套齐全,生活方便。
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